1979〜1989年築, 専有面積74.18㎡〜94.18㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市金沢区
38.5万円/㎡
前年比+9.9%
ニューライフ金沢文庫I棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩22分
1984年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,760万円
20.9万円/㎡
1,022
1,514
2,006
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,760万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜2,006万円
18.0万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ニューライフ金沢文庫I棟
1,580万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 84.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,580万円 | 18.8万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,630万円 | 19.4万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,730万円 | 20.6万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 21.1万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,830万円 | 21.7万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,880万円 | 22.3万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 29.6万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,200万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,580万円 | 21.4万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,680万円 | 22.8万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 20.2万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は20.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/24 | メガロン能見台1番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅24分 | 2,180万円 | 21.9万円 | 99.35㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/09 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | コスモ金沢文庫ルシード 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/15 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 1,300万円 | 16.7万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/31 | とみおか団地2号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,890万円 | 23.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | とみおか住宅1号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,790万円 | 21.8万円 | 82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/18 | とみおか住宅3号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | 並木一丁目第2団地167号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅17分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/13 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,499万円 | 21.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/18 | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅12街区2号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅2分 | 1,750万円 | 22.5万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | さざなみ団地 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/04 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅9分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/13 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅9分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | 自社施工で安心フル 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅12分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/29 | 並木2丁目第1住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅2分 | 1,699万円 | 22.8万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/19 | 並木2丁目第9住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅7分 | 1,650万円 | 18.3万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/25 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/21 | サニークレスト湘南八景2 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 1,600万円 | 23.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/15 | コトー金沢八景タウンハウスB 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅10分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | 木造 |
| 2024/04/22 | パークハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅5分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/18 | 金沢八景グリーンハイツB棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/10 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/20 | マリンハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅3分 | 1,450万円 | 19.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライフヒルズ金沢八景ノースヒル 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅13分 | 2,100万円 | 22.1万円 | 95.05㎡ | 5LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 並木3丁目第2住宅 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅8分 | 2,250万円 | 22.5万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/22 | 並木3丁目第1住宅 横浜市金沢区並木三丁目 | 金沢シーサイドライン幸浦駅5分 | 1,788万円 | 21.3万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市金沢区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して51.2%割安です。